公司简介

• 公司名称 厦门建发股份有限公司
• 上市日期 1998-06-16
• 发行价格 6.01元
• 主营业务 供应链运营与房地产开发双主业

厦门建发股份有限公司（曾用名"厦门建发→建发股份→G建发"，股票代码：600153）业务始于1980年，1998年6月由厦门建发集团有限公司独家发起设立并在上海证券交易所上市。主营以供应链运营和房地产开发为核心：供应链涵盖钢铁、浆纸、汽车、农产品、消费品、矿产有色等，与170多个国家和地区建立业务关系；地产板块拥有建发房产与联发房产两大品牌，并在收购后并表红星美凯龙。实控人为厦门市国资委。

特征

强周期 + 低估值蓝筹。供应链业务体量巨大（营收万亿级）但利润率薄，房地产与家居（美凯龙）受行业下行拖累明显。当前市净率约 0.6 倍（破净），属"高营收、低估值、净利受减值扰动"的品种。

近期关注(2026.8.26)

利好

• 2025 年报虽亏损（归母净利约 -108 亿，主因联发集团及美凯龙大额存货跌价/公允价值减值计提），但市场解读为"计提减值、轻装上阵"。
• 26Q1：归母净利 7.01 亿元，同比 +20.06%；供应链主业稳健（经营货量约2.3亿吨，+3%）。
• 市净率不足 0.7 倍，多家券商预测 2026 年扭亏（一致预测归母净利约 22 亿、+120%）。
• 子公司竞得上海静安区地块；供应链物流科技在越南落地南北物流网络合作。

利空

• 2025 年报归母净利转亏至约 -108 亿（联发集团计提存货跌价 71 亿、美凯龙投资性房地产公允价值损失 234 亿）。
• 房地产/家居需求仍疲弱，美凯龙出租率下滑；2026 半年报预约 8/29 披露，存在减值风险。
• 大宗商品价格波动、地产销售不及预期风险。

个人分析与复盘

时间	当日股价	个人分析	结论
2026.8.26	开 8.76 高 9.10 收 9.07 低 8.72	暂无	暂无

AI对《个人分析与复盘》的最新评估(2026.8.26)

暂无

AI分析与复盘(2026.8.26)

① 历史走势：多年阴跌后处低位，2025 年报亏损落地、2026 年在扭亏预期与破净估值修复下企稳反弹，8/26 收 9.07 元（+3.30%）。② 关注点：利好为 26Q1 净利转增、机构一致预测扭亏、破净估值低（有研报/预测支撑）；利空为 2025 大额亏损、地产家居需求弱、8/29 中报待披露。③ 短期建议：破净+扭亏预期下具估值修复弹性，做多逻辑偏"困境反转"，需等待中报验证，波段注意 8/29 中报时点。④ 长期建议：看好则聚焦供应链主业利润率回升与地产减值出清，而非地产反弹本身。风险提示：以上基于公开资料，不构成投资建议。

参考资料（可查证来源）

• 东方财富 F10：建发股份 600153 公司概况/发行相关
• 招商证券研报《经营货量稳健增长，计提减值轻装上阵》(2026-05-25)
• 同花顺：建发股份 业绩预测（机构一致预测2026净利约22亿）
• 新浪财经行情：建发股份 2026-08-26 收 9.07 元
• 东方财富数据中心：建发股份业绩报表（2026-08-29 预约披露中报）